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8月14日，美的置業(yè)成功發(fā)行2023年度第二期中期票據(jù)，及第三期綠色中期票據(jù)。第二期中票發(fā)行規(guī)模為5億元，期限為1+1，票面利率4.70%；第三期綠色中票發(fā)行規(guī)模為4.2億元，期限2年，票面利率4.90%，兩期合計(jì)發(fā)行規(guī)模9.2億。

值得一提的是，美的置業(yè)此次發(fā)行的5億第二期中期票據(jù)為純信用方式；4.2億第三期中期票據(jù)，不僅有綠色標(biāo)簽且再次獲得銀行全額創(chuàng)設(shè)CRMW覆蓋。在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，信用發(fā)行及創(chuàng)設(shè)CRMW對(duì)民營(yíng)房企資信要求極高，美的置業(yè)贏得了眾多主流機(jī)構(gòu)在資源賦能和信用價(jià)值上給予的堅(jiān)定認(rèn)可和支持。

截至2022年報(bào)告期末，美的置業(yè)持有現(xiàn)金總量264億元，銀行授信額度1527億元，尚未動(dòng)用的銀行授信額度1080億元，現(xiàn)金及金融資源充裕，償債能力大幅提升。作為綠檔民營(yíng)房企，美的置業(yè)融資成本持續(xù)下降，加權(quán)平均融資成本降至4.62%，新增債務(wù)加權(quán)平均融資成本為4.52%，同比下降11BP。

作為“第二支箭”支持的首批房企，美的置業(yè)成功獲批中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)150億元中票額度。2022年，該公司成為首批創(chuàng)設(shè)信用保護(hù)合約發(fā)債示范房企，全年共成功發(fā)行27.5億公司債及50億中期票據(jù)。2023年4月，美的置業(yè)成功發(fā)行12億中票，系首家獲得中債信用增進(jìn)、交通銀行和中信證券三大權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合創(chuàng)設(shè)風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證（CRMW）的民營(yíng)房企。

此外，2023年上半年，美的置業(yè)提前和如期交付超4萬(wàn)套，覆蓋38個(gè)城市，77個(gè)項(xiàng)目，12%項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付。

（文章來(lái)源：南方都市報(bào)）

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