地產(chǎn)財(cái)富會

(資料圖)

如何成為席卷人心的國民品牌？

技術(shù)實(shí)力

深厚情感共鳴

有誠意的作品

一個(gè)都不能少

2023-10-07

01

最近，有兩場令人矚目的發(fā)布會，極具時(shí)代意義。

第一場，是孟晚舟回國兩周年之際，華為辦的新品發(fā)布會。

“最大的阻力給我們最大的動力”。

當(dāng)晚，這句標(biāo)語引得現(xiàn)場“華粉”齊喊“遙遙領(lǐng)先”。

華為是懂得時(shí)代和人心的。

這個(gè)品牌激蕩起強(qiáng)烈共鳴的背后，是中國在經(jīng)歷艱難后，終于大國崛起，民族自信升騰的時(shí)代背景。

每一個(gè)中國人都盼望著中國品牌能帶著更強(qiáng)更好的中國技術(shù)和文化走得更遠(yuǎn)。而華為憑借持續(xù)的“中國制造”、“中國技術(shù)卷王”的標(biāo)簽和實(shí)力，成為了民族品牌代表。

無獨(dú)有偶。

兩天后，地產(chǎn)領(lǐng)域，另一個(gè)實(shí)力卷王——中建智地，以又一場屬于中國的品牌發(fā)布會，將中國建筑、中式人居文化的民族自信感，帶到了一個(gè)新高峰。

為中國國賢而來的一場發(fā)布會

（圖為現(xiàn)場實(shí)景）

“府承盛世文化”、“府承大國氣象”——與其說中建智地舉辦的北京國賢府品牌發(fā)布會是一場地產(chǎn)發(fā)布會，不如說是一場從盛唐到2023盛世中國文化融合的美學(xué)盛宴，一次中華人居文化的復(fù)興盛典。

佛光寺、南禪寺、含元殿、莫高窟壁畫《五臺山圖》……看到入場處精妙古建模型和復(fù)刻壁畫，建筑文化愛好者們就已為之興奮！

國賢府美學(xué)盛宴

（圖為現(xiàn)場實(shí)景）

“中國古建筑是世界文化遺產(chǎn)最美的瑰寶之一。他們不僅屬于過去，讓人能感受歷史的厚重，領(lǐng)略中華民族數(shù)千年智慧和藝術(shù)的卓越；也應(yīng)屬于當(dāng)下。中國人需要當(dāng)代中式人居。”

我們的一位建筑系朋友如是說。

國賢府美學(xué)盛宴

（圖為現(xiàn)場實(shí)景）

中式人居文化復(fù)興正當(dāng)時(shí)！

中建智地，就是深度參與中式人居文化復(fù)興的實(shí)力開發(fā)商之一。

為此，當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)，在北京當(dāng)下科技創(chuàng)新的高地——未來科學(xué)城板塊，還沒有一個(gè)足以代表當(dāng)代中國盛世氣象的中式唐風(fēng)作品時(shí)，他們決定要填補(bǔ)市場的空白，滿足當(dāng)代國賢在民族自信崛起時(shí)的新需求——為他們帶來一座融合盛唐和當(dāng)代盛世文化的恢弘唐風(fēng)大宅。

恢弘大氣的唐風(fēng)大宅填補(bǔ)區(qū)域市場空白

（圖為效果圖）

要做，就要為客戶做到更好——這是“卷王”中建智地卷出天際的初衷。

中建智地董事、總經(jīng)理吳國強(qiáng)表示，中建智地不僅重走了梁思成和林徽因的唐代建筑考察之路，去敦煌研究壁畫、到深山里考察佛光寺、南禪寺，還走得更遠(yuǎn)，到代表著盛唐文化的西安研究大明宮的規(guī)劃，去各地尋訪唐風(fēng)建筑的風(fēng)采……

最后他們回到北京，深訪當(dāng)代國賢群體對于中式人居的需求，并做出了融合盛唐文化和當(dāng)代人居需求、神貫古今的北京國賢府。

說不盡的盛唐文化，讀不完的盛唐風(fēng)采

（圖為效果圖）

02

北京國賢府這樣從設(shè)計(jì)立意開始就融入時(shí)代、深入人心的誠意之作，是贏得時(shí)代人心的內(nèi)核。

但要真正抵達(dá)人心，好作品還需好“橋梁”。

成為產(chǎn)品和客戶之間的“橋梁”，正是向來“先營再銷”的中建智地營銷最擅長的事情。

發(fā)布會、實(shí)景展示，各類體驗(yàn)與品鑒……都是為了與客戶精神共鳴，并在互動中打造更適合客戶的產(chǎn)品。

剛在未來科學(xué)城拿地不久，中建智地就聯(lián)合華為旗下的AITO問界汽車，共同組織了一場主題為“群賢際會、問界未來”的品鑒活動，邀請大家走進(jìn)北京未來科學(xué)城。

在華為問界汽車上，感受著風(fēng)馳電掣，看著眼前千億產(chǎn)業(yè)大城里的高樓、學(xué)校、公園……想到這附近很快還要建起北京國賢府這樣的中式唐風(fēng)樓盤，讓全球精英匯聚在這里，感受中國發(fā)展的日新月異、中式人居的詩意優(yōu)雅、中國文化的傳承創(chuàng)新，

一種民族自豪感油然而生。

又是一次贏得人心的活動。

能夠在當(dāng)代盛世贏得人心，中建智地和華為，兩個(gè)都深諳文化復(fù)興時(shí)代需求的民族品牌，有著許多相似之處。

其中三點(diǎn)最為關(guān)鍵：一是絕對的技術(shù)實(shí)力，足以代表中國的進(jìn)步；二是都有著深入國民人心的情感屬性；三是以讀懂用戶的產(chǎn)品獲得市場歡迎。

技術(shù)上，中建智地承襲自中國建筑的建筑技術(shù)，絕對配得上如華為”華粉”們最愛用的那個(gè)詞——

“遙遙領(lǐng)先”。

中國企業(yè)商業(yè)專利排行榜

美國商業(yè)專利數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)顯示，截止至2023年1月，專利數(shù)量最多的中國企業(yè)中，中國建筑累計(jì)擁有專利58229個(gè)，排名第二，比第三名華為多了5000多個(gè)。

作為中國建筑旗下中建一局的地產(chǎn)開發(fā)平臺——中建智地同樣是技術(shù)范兒滿滿。

以滿足高品質(zhì)生活為根本，中建智地打造了八大“超級工程”施工品質(zhì)管控技術(shù)體系，通過園建工程、精裝工程、粗裝飾工程、墻體工程、屋面工程、標(biāo)準(zhǔn)層工程、地下室工程、基礎(chǔ)工程，保障一個(gè)家精細(xì)建造的方方面面。

情感上，回溯中建智地乃至中建一局、中國建筑的發(fā)展，一直與國家和人民的期待緊緊相連：

中國90%的摩天大樓、3/4的重點(diǎn)機(jī)場，3/4的衛(wèi)星發(fā)射基地，1/3的城市綜合管廊、1/2的核電站由中國建筑打造，全中國每25個(gè)人里面就有一個(gè)人使用過中國建筑的產(chǎn)品。

不僅在奧運(yùn)期間打造代表中國自信的水立方等作品，中國建筑還在疫情最需要時(shí)，打造了火神山醫(yī)院、雷神山醫(yī)院、香港青衣方艙、上海國家會展中心方艙醫(yī)院等。

中建一局曾先后建成中國第一汽車制造廠、第一重型機(jī)器廠……在陸續(xù)實(shí)現(xiàn)了新中國的石油夢、汽車夢、建筑夢之后，又伴隨國家和人民的期待走進(jìn)建筑業(yè)，成為新中國第一支建筑國家隊(duì)。

2020年，中建一局旗下房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式更名“中建智地”。文理兼修的中建智地不僅提供卓越人居建筑，并且以再現(xiàn)中華文化之美為己任，打造更好的人居文化作品，充分滿足當(dāng)代中華文化復(fù)興的精神需求。

產(chǎn)品上，中建智地即便是在北京的紅海競爭中也脫穎而出：先是一炮而紅地做成了溯源王維的“輞川別業(yè)”的中建宸廬；又陸續(xù)帶來再現(xiàn)“西園雅集盛況”的中建宸園，以及傳承東方建造之的房山中建國賢府等文化人居作品。

隨著一個(gè)又一個(gè)作品贏得市場，更多樓盤開始學(xué)習(xí)他們的中式設(shè)計(jì)，中建智地因此在北京開啟一股中式潮流，引領(lǐng)了中式文化人居共創(chuàng)發(fā)展的良性循環(huán)。

但中建智地所擅長的，不僅是用中式設(shè)計(jì)與中國文化復(fù)興的情感大潮共鳴，更是用誠意和實(shí)力呈現(xiàn)與客戶的期許共鳴。

以房山中建國賢府為例，在渠道“綁架”銷售的時(shí)代，它卻沒有開放外部渠道，靠著產(chǎn)品和客戶的共鳴就賣出了開盤熱銷的15億，并迅速去化70%。

怎么做到的？

產(chǎn)品實(shí)景呈現(xiàn)是其成功利器之一。

不同于部分企業(yè)企只追求高周轉(zhuǎn)，中建智地反其道而為，房山中建國賢府甚至推遲了兩個(gè)月入市，只為完成6000平米實(shí)景園林示范區(qū)，提前讓客戶感受未來家的真實(shí)品質(zhì)。

延續(xù)國賢府標(biāo)準(zhǔn)，這次的北京國賢府，也將在年底前就為客戶做出實(shí)景呈現(xiàn)來。

在預(yù)售制的當(dāng)下，能在銷售前就這樣大手筆投入，有人說中建智地有點(diǎn)傻。

但這份傻氣，看在客戶的眼里，卻是實(shí)打?qū)嵉恼\意之道。

中建智地營銷總經(jīng)理劉衡曾坦然回應(yīng)：

“如果這樣是傻，那我們愿意做一個(gè)傻子”。

因?yàn)橹薪ㄖ堑靥貏e清楚客戶買房的時(shí)候想要什么，很多客戶是為了一套房兩套房要掏空四個(gè)口袋六個(gè)口袋的人，中建智地要為他們負(fù)責(zé)，讓他們更早看到自己的家，擁有更多的保障。

03

北京國賢府品牌發(fā)布會上，中建智地營銷總經(jīng)理劉衡的演講中，還有兩句話讓人難忘。

“我們懂得每一個(gè)家的意義，并愿意為此付諸全部努力”。

從北京國賢府就可以看出，無論是每一個(gè)人的小家，還是中華大家，中建智地都深刻明了其意義并為之不斷努力。

中建智地要造的不只是一座府

更是要復(fù)興府里五千年的中國文化

過去，中建人曾在物資匱乏的年代，為中國創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)技術(shù)奇跡、產(chǎn)業(yè)進(jìn)步，滿足了當(dāng)時(shí)的發(fā)展的時(shí)代需要。

當(dāng)下，中建智地人的努力也讓行業(yè)看到，回溯盛唐文化、并用當(dāng)代技術(shù)轉(zhuǎn)譯古建藝術(shù)，以北京國賢府這樣唐風(fēng)大宅復(fù)興中式人居文化，讓中國人住得更好，就是在滿足當(dāng)下中華民族文化復(fù)興、人居創(chuàng)新的新時(shí)代需求。

為此，國賢府團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格相地——必須擁有文脈樞要，才足夠承載北京國賢府。其精選的土地也確實(shí)文脈深厚且未來價(jià)值潛力巨大——位于北京文化(000802)北中軸上，同時(shí)地處北京科創(chuàng)文脈定泗路上，區(qū)位隸屬未來科學(xué)城東區(qū)板塊，周邊主要產(chǎn)業(yè)為先進(jìn)能源產(chǎn)業(yè)，盡享未來國際“能源谷”的升值潛力。

作為當(dāng)代中國盛世與大唐盛世的藝術(shù)碰撞，北京國賢府師承“萬宮之宮”、“東方圣殿”大明宮皇家禮序規(guī)制；建筑上取材自“中國第一國寶”佛光寺與南禪寺木制建筑遺存；團(tuán)隊(duì)還從“世界最大藝術(shù)寶庫”之一的敦煌莫高窟壁畫汲取靈感，力求讓北京國賢府能夠重現(xiàn)威嚴(yán)磅礴，雍容華貴的盛唐氣象。

當(dāng)日新月異快速發(fā)展的新中國科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)核心遇上從大唐盛世走來與當(dāng)代文化相融合的唐風(fēng)大宅，這是一種令世界羨慕、卻只屬于當(dāng)代中國的物質(zhì)精神雙重豐盛體驗(yàn)。

從小家角度看，這也是一種很美妙的人居體驗(yàn)。

中建智地副總經(jīng)理王瓊介紹，為了讓這種人居體驗(yàn)更美妙，北京國賢府將通過相地、營造、琢藝、予情、和鳴這文化營宅的府制五章，在國賢府產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)上，進(jìn)行持續(xù)專屬客戶精細(xì)化研究，為這塊土地、這群客戶定制不同的產(chǎn)品細(xì)節(jié)。

中建智地造府有章法

包括社區(qū)的恢弘高門、禮序感歸家大堂、唐風(fēng)與當(dāng)代審美融合的高顏值外立面、為業(yè)主定制的會所和社區(qū)商業(yè)配套，打造華美的單元入口、儀式感地庫、加裝領(lǐng)先的智能化科技等。

為北京，一睹盛唐風(fēng)采

（圖為效果圖）

不僅產(chǎn)品精細(xì)化落地，北京國賢府也將為業(yè)主提供了多種定制化服務(wù)，包括私宴、研學(xué)各類權(quán)益配置等，只為讓住在國賢府里的大家成為更幸福的家人。

劉衡先生另一句讓人難忘的話是“不盲目追求規(guī)模，只求單盤主義的勝利”。

這句話也曾被很多中建智地人掛在嘴邊。

追求單盤主義勝利的這家企業(yè)，無論拿下怎樣的土地，熱門或冷門，都只追求當(dāng)下這個(gè)盤做成客戶需要的最好。

最后的結(jié)果就是，在市場上，他們總是能做一個(gè)成一個(gè)。

地產(chǎn)財(cái)富會曾經(jīng)寫過一篇《中建智地為什么做一個(gè)成一個(gè)》（戳鏈接查看文章），提出這家企業(yè)的優(yōu)勢是差異化競爭、用戶共建思維、文化領(lǐng)先、先營后銷，以及支撐這一切的責(zé)任央企團(tuán)隊(duì)體系能力。

而在看到北京國賢府后，我們發(fā)現(xiàn)，在術(shù)的層面看透中建智地之后，在道的層面，他們還有三點(diǎn)值得關(guān)注：

那就是：

遙遙領(lǐng)先的技術(shù)實(shí)力；

與中國、與國民同在的深厚情感共鳴；

每一個(gè)產(chǎn)品都給予客戶足夠誠意。

這也是跨行業(yè)的所有民族品牌成功之道。

目前，北京國賢府已于9月30日在未來科學(xué)城未來中心B座9層開放售樓處，迎來了大量購房者來訪，并以高品質(zhì)贏得贊譽(yù)。

獨(dú)具一格的樣板間

（圖為實(shí)景圖）

近期，北京國賢府樣板間即將開放。未來，我們在期待著，這個(gè)被冠以北京抬頭的國賢府作品能夠在未來繼續(xù)兌現(xiàn)它的品質(zhì)承諾，最終隨著未來科學(xué)城的發(fā)展，一起將中國品質(zhì)、中國文化帶向世界。

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