在“可持續(xù)發(fā)展”的綠色理念指引下，5月18日，新城控股(601155.SH)首次披露其綠色品牌“新藍(lán)行動”，旨在讓綠色成為新城的底色。“新藍(lán)行動”通過綠色建造的管理藍(lán)圖、綠色低碳的運維藍(lán)圖及綠色可持續(xù)的發(fā)展藍(lán)圖，以實現(xiàn)新城控股綠色低碳的發(fā)展戰(zhàn)略。

而在“新藍(lán)行動”的綠色低碳藍(lán)圖板塊中，新城控股戰(zhàn)略布局新能源業(yè)務(wù)，搶先探索新發(fā)展模式。默默耕耘2年多的吾盛(上海)能源設(shè)備科技有限公司(以下簡稱“吾盛能源”)投資與管理平臺，已然迸發(fā)生機。

據(jù)悉，吾盛能源創(chuàng)立于2019年12月，是由新城控股聯(lián)合國有上市公司金開新能參與投資的能源投資與管理平臺，聚焦新能源領(lǐng)域開發(fā)、投資、建設(shè)及運維。吾盛能源在綠色發(fā)展戰(zhàn)略上堅持“綜合能源服務(wù)+新能源電站”雙輪驅(qū)動，致力于成為專注用戶側(cè)的低碳節(jié)能整體解決方案服務(wù)商。

業(yè)內(nèi)人士表示，通過投資組建吾盛能源，新城控股一方面錨定企業(yè)長期主義、可持續(xù)發(fā)展，切實助力自身建筑開發(fā)及商場運營階段的降碳減排、減少能耗成本、提升能源利用效率;另一方面，先發(fā)布局新能源板塊、具有戰(zhàn)略前瞻性，憑借自身與合作方優(yōu)勢，錨定新能源賽道，助力企業(yè)多元業(yè)務(wù)發(fā)展，在積極探索房企新發(fā)展模式的同時也為實現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)做出積極貢獻(xiàn)。

依托于新城控股全國項目的規(guī)?；季旨皬婇_發(fā)能力，疊加金開新能的行業(yè)經(jīng)驗、資源優(yōu)勢，吾盛能源近兩年實現(xiàn)了快速發(fā)展。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年4月30日，吾盛能源累計投產(chǎn)項目42個，累計裝機規(guī)模約47MW，據(jù)測算，年發(fā)電量約6385萬度，年碳減排量約63658噸。

打造綜合能源服務(wù)核心競爭力

“綜合能源服務(wù)”是吾盛能源的核心業(yè)務(wù)板塊，以商業(yè)綜合體、大型酒店、醫(yī)院、快消類工商業(yè)為核心客戶應(yīng)用場景，通過用戶側(cè)能源互聯(lián)網(wǎng)搭建，實現(xiàn)用戶側(cè)的能源結(jié)構(gòu)由高碳到低碳、能源利用由低效到高效、能源服務(wù)由單向供給到智能互動。服務(wù)內(nèi)容包括給客戶提供能源方案設(shè)計咨詢、碳管理咨詢、增量配網(wǎng)服務(wù)、綜合能效管理服務(wù)、分布式能源和儲能服務(wù)、充電樁服務(wù)等。

目前綜合能源市場因產(chǎn)業(yè)集中度較低，呈現(xiàn)“多而弱”、“小而散”的格局，而新城控股的全國化布局，為吾盛能源的綜合能源服務(wù)提供了多樣化用能場景及規(guī)模化拓展的基礎(chǔ)，有助于其成為專注用戶側(cè)的低碳節(jié)能整體解決方案服務(wù)商。

截至2022年4月25日，新城控股在全國135個城市布局189座吾悅廣場，已開業(yè)及委托管理在營數(shù)量達(dá)130座。百余座吾悅廣場是吾盛能源形成對商業(yè)綜合體綜合能源服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化沉淀的底層支撐，同時憑借吾盛能源的綜合能源診斷及建造、改造服務(wù)，吾悅廣場也能實現(xiàn)綠色建造、綠色運營，從而達(dá)成雙方共贏。

對于已開業(yè)的吾悅廣場，吾盛能源選取項目進(jìn)行能源診斷、場景試點與改造，優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)。例如，上海青浦吾悅廣場建成于2014年，是新城控股較早開業(yè)的大型城市綜合體項目，總建筑面積17.5萬方，商業(yè)面積超10萬方，集商業(yè)、居住、辦公、酒店多功能為一體。吾盛能源在該項目投資建設(shè)1.843MWh儲能系統(tǒng)，于2021年7月2日正式投運，運營期15年。根據(jù)測算，項目投運后將大幅降低廣場用電成本、平衡廣場峰時負(fù)荷、作為備用電源保障廣場用電安全，全周期節(jié)約電費超900萬。

除了對存量吾悅廣場進(jìn)行針對性用能結(jié)構(gòu)改造，吾盛能源還前置介入擬建、在建吾悅廣場的設(shè)計端、工程端，將低碳、節(jié)能作為項目基因注入工程前端。例如，對于在新城控股內(nèi)部定位為超低能耗購物中心的天津?qū)氎嫖釔倧V場，吾盛能源全程參與該項目綜合能源方案，設(shè)計利用空氣能、太陽能等可再生能源解決購物中心冷能、熱能、電能等多種能源需求，綜合13項節(jié)能及新能源技術(shù)產(chǎn)品，采用國外AI智能算法建設(shè)云計算大數(shù)據(jù)平臺，同時結(jié)合6項回收技術(shù)，通過一套完整的綜合能源系統(tǒng)實現(xiàn)建筑的超低能耗。根據(jù)測算，相較于原方案，吾盛能源為項目提供的綜合能源方案，將有效降低商場建設(shè)成本，預(yù)計實現(xiàn)減碳量約2026.14噸/年。

依托于吾悅廣場的規(guī)?；季?，吾盛能源將進(jìn)行新能源制專題研究，為在商業(yè)運營領(lǐng)域開展能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化、進(jìn)行可再生能源應(yīng)用、打造低碳節(jié)能建筑等提供示范效應(yīng)，為后續(xù)項目復(fù)制和業(yè)務(wù)發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

分布式光伏切入用戶側(cè)綜合能源利用

在綜合能源服務(wù)中，分布式光伏是吾盛能源目前發(fā)展較為成熟的一大業(yè)務(wù)，降本增效、節(jié)能減排效果顯著，是切入用戶側(cè)綜合能源利用的有效手段。

自2021年起，新城控股聯(lián)合吾盛能源打造“吾•佰計劃”，該計劃為吾悅廣場屋頂光伏電站建設(shè)項目，覆蓋新城控股旗下已開業(yè)的百余座吾悅廣場，總裝機容量約50MW。設(shè)計充分利用屋頂建筑空間，因地制宜;光伏發(fā)電采用“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”模式，極大程度為廣場節(jié)省綜合用能費用，提高建筑物能效。

截至2022年4月30日，在嵊州、嘉興海鹽、湖州南潯、慈溪、江蘇金壇、啟東等36個吾悅廣場的屋頂分布式光伏電站已建成并完成并網(wǎng)發(fā)電，據(jù)測算，年發(fā)電總量 約2345萬度，每年減少碳排放量約23380噸。剩余吾悅廣場在建屋頂分布式光伏電站項目72個，全部建成后預(yù)計年供電量達(dá)6000萬度、年節(jié)約電費約4500萬、年碳減排約59800噸。

憑借自身資源及開發(fā)能力，吾盛能源同時也投建了多家知名企業(yè)的分布式光伏項目。例如武漢可口可樂廠房屋頂分布式光伏項目，該項目也是可口可樂非碳酸飲料工廠國內(nèi)首個屋頂光伏項目，通過安裝太陽能光伏板，年發(fā)電近330萬度，在25年使用周期內(nèi)，預(yù)計將帶來8250萬度綠色電能，為企業(yè)運營節(jié)省約6000萬電費，減少碳排放量約82000噸。此外，吾盛能源投建和在建的分布式光伏電站，還包括江蘇麥德龍屋頂光伏項目、廈門娃哈哈屋頂光伏項目等。

新能源電站助力“雙碳”目標(biāo)

“綜合能源服務(wù)”聚焦于用戶側(cè)的綜合能源利用，而“新能源電站”則重點聚焦在發(fā)電側(cè)的布局。

作為吾盛能源綠色發(fā)展戰(zhàn)略雙輪驅(qū)動的另外一環(huán)，“新能源電站”是吾盛能源階段性戰(zhàn)略投資板塊，投資范圍主要包括風(fēng)力發(fā)電、集中式光伏發(fā)電等新能源業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，吾盛能源的電站投資不追求持有電站的規(guī)模和容量，更關(guān)注核心用戶密集區(qū)域的優(yōu)質(zhì)電站持有，以實現(xiàn)在購售電服務(wù)、跨省電力交易服務(wù)等方面提供更豐富的選擇。 2022年5月，在吾盛能源牽頭下，成功將寧夏上電新能源有限公司112.8萬電量通過靈紹直流特高壓通道輸送至浙江部分吾悅廣場。這也是國內(nèi)首次打通寧夏浙江省間綠電交易通道，為后續(xù)跨省綠電交易打下良好基礎(chǔ)。

為積極響應(yīng)國家能源發(fā)展戰(zhàn)略，吾盛能源以“雙碳”目標(biāo)為牽引，自投自建新能源電站，助力地方政府、為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)輸送清潔能源。已落成的江蘇省連云港市灌云風(fēng)電項目，總裝機容量為12MW;在設(shè)計風(fēng)速下，風(fēng)機組每年可以輸出約3600萬度清潔電能，減少燃煤消耗約11880余噸，節(jié)能減排效益顯著。處于開發(fā)建設(shè)中的揚州樊川&盱眙分散式風(fēng)力發(fā)電項目，建設(shè)裝機規(guī)模為150MW，預(yù)計投產(chǎn)后年產(chǎn)綠電量約4.25億千瓦時，年節(jié)碳量約42萬噸。

光大證券行業(yè)研報指出，“雙碳”時代，綠電將成為未來的能源樞紐，預(yù)計2020-2025年光伏、風(fēng)電發(fā)電量5年復(fù)合增速將達(dá)20%。興業(yè)證券另一份研報也指出，“雙碳”目標(biāo)打開新能源行業(yè)增長潛力，新能源電力運營行業(yè)已切換到具有高景氣、高成長性的優(yōu)質(zhì)賽道。

多種合作模式

清潔高效能源的使用，既是響應(yīng)國家“雙碳”目標(biāo)，也是節(jié)省企業(yè)長期能耗成本的關(guān)鍵所在，但是使用清潔能源的前期投入成本，尤其是對于存量項目用能結(jié)構(gòu)改造所需的前期投入，使很多企業(yè)望而卻步。

吾盛能源多種合作方式正好解決了這一問題。吾盛能源不僅僅是一家提供綜合能源解決方案的服務(wù)商，本質(zhì)上更是一個能源投資與管理平臺，秉持“讓能源利用更低碳”的企業(yè)發(fā)展理念，提供合同能源模式(EMC模式)、合作共建模式、自投自建模式等多種合作模式，靈活推動綠色低碳落地先行。

針對采用EMC模式的合作項目，由吾盛能源投資能源資產(chǎn)并提供能源服務(wù)，為客戶減輕初始投資壓力、降低能源使用成本。以天津濱海吾悅廣場儲熱項目為例，項目供熱面積10萬平米，采用“電鍋爐+水蓄熱”供熱系統(tǒng)替代常規(guī)市政供熱，將為廣場全生命周期節(jié)約成本約3000萬，減碳約18000噸。此外，上海青浦吾悅廣場儲能項目、天津?qū)氎嫖釔倧V場綜合能源項目也均采用EMC模式。

外部合作中也有多個EMC項目落地，如廣州紫江包裝有限公司是知名包裝產(chǎn)品企業(yè)，吾盛能源對該企業(yè)整個生產(chǎn)工藝制冷系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，分享節(jié)能收益。該項目于2021年2月13日正式投運，制冷系統(tǒng)節(jié)電率超過40%，EMC合同期內(nèi)節(jié)省電費約1250萬，預(yù)計節(jié)電量約2100萬千瓦時，碳減排約21000噸。

業(yè)內(nèi)人士進(jìn)一步表示，隨著綠色電力等碳交易試點開啟與后續(xù)成熟，以及隨著金融機構(gòu)的支持等行業(yè)利好頻出，為用戶提供高效、綠色、低碳綜合能源服務(wù)的企業(yè)將獲得長期盈利性保障。

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