三種擔(dān)保物權(quán)在審查中的處理方式

三種擔(dān)保物權(quán)在審查中的處理方式具體如下：

(相關(guān)資料圖)

1.抵押權(quán)

（1）不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)?；诓粍?dòng)產(chǎn)抵押權(quán)抵押登記的公信力，法院對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人提交的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書僅作形式審查，只要其經(jīng)過(guò)合法登記，且債務(wù)已屆清償期或發(fā)生了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，即可作出準(zhǔn)許拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的裁定。

（2）動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)及浮動(dòng)抵押權(quán)。賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

（3）法定抵押權(quán)。

（4）最高額抵押權(quán)。

2.質(zhì)權(quán)

（1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)以質(zhì)權(quán)人占有出質(zhì)動(dòng)產(chǎn)為權(quán)利設(shè)定要件，因此，人民法院應(yīng)當(dāng)特別審查申請(qǐng)人是否占有動(dòng)產(chǎn)。

（2）權(quán)利質(zhì)權(quán)。對(duì)于有權(quán)利憑證的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單等證券化權(quán)利設(shè)定的質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;因此，人民法院應(yīng)審查申請(qǐng)人是否占有相應(yīng)的權(quán)利憑證。

3.留置權(quán)

留置權(quán)以債權(quán)人事先合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)為權(quán)利的設(shè)定前提，以債務(wù)人在債務(wù)履行寬限期內(nèi)逾期未履行債務(wù)為權(quán)利的實(shí)現(xiàn)前提。

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的審查標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的審查標(biāo)準(zhǔn)為“符合法律規(guī)定”?！睹袷略V訟法》第204條規(guī)定“人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟”。從程序性質(zhì)上看，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件規(guī)定在特別程序一章，屬于非訟性質(zhì)的特別程序，法院無(wú)需進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，只須對(duì)申請(qǐng)人提交的材料應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面核實(shí)，在必要時(shí)可以詢問(wèn)有關(guān)當(dāng)事人，并可以依職權(quán)調(diào)查證據(jù)。若被申請(qǐng)人及其他當(dāng)事人沒(méi)有提出異議，并符合法律規(guī)定的，裁定準(zhǔn)予。

擔(dān)保物權(quán)如何有效

擔(dān)保物權(quán)有效的前提是主體、內(nèi)容、程序合法。擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。找法網(wǎng)提醒大家，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。

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